Antwerpen is trots op haar talrijke gebouwen, waarvan sommige echte erfgoedparels en andere voorbeelden van moderne stadsarchitectuur. Het onderhoud ervan vergt een strakke planning. Word jij de planner die zorgt voor een efficiënt onderhoud van musea, zwembaden, bibliotheken, … en die tevens een team van gebouwinspecteurs aanstuurt?
Wat doe je?
Je maakt de meerjarenplanning voor onderhoud op, voor stadsgebouwen binnen jouw portefeuille.
Je doet dat op basis van de analyses van gebouwinspecteurs en de onderhoudsteams.
Jouw gebouwen zijn gekoppeld aan de thema’s jeugd, onderwijs, cultuur, kinderopvang en sport: musea, kinderopvanglocaties, cultuurcentra, buurtsporthallen, zwembaden …
Je geeft leiding aan het team gebouwinspecteurs. Je begeleidt hen naar een kwaliteitsvolle en nauwgezette werking. Je stuurt bij en complimenteert waar mogelijk.
Je leert de sterktes en zwaktes van je gebouwen kennen om onderbouwd beslissingen te nemen: je voert plaatsbezoeken uit, analyseert (bouw)technische dossiers …
Je definieert en begroot investeringsprojecten voor jouw gebouwen voor het komende jaar. Dat doe je in nauwe samenwerking met de teammanagers van de uitvoerende clusters en de patrimoniumverantwoordelijke langs klantzijde.
Je adviseert over de onderhoudsstrategie voor het patrimonium: verantwoorde materiaalkeuzes en onderhoudsconcepten in functie van nieuwe verhuringen of herbestemmingen van gebouwen …
Je maakt kostenanalyses in functie van de vastgoedstrategie.
Foto: www.antwerpen.be