Uit een recente actualisatie van de data die aan de basis liggen van de beleidsnota ruimtelijke economie blijkt een groeiende behoefte aan geschikte bedrijfsruimte en kantoren in Antwerpen. De stad stelt vast dat het huidige aanbod niet voldoet aan de toenemende vraag en onderzoekt waar er nieuwe ruimte voor kantoren en bedrijven kan gerealiseerd worden.
Nood aan kantoorruimte
Volgens nieuwe cijfers heeft Antwerpen tegen 2032 behoefte aan 257.500 m² extra kantoorruimte. Dit cijfer resulteert onder meer uit de groeiende attractiviteit van de stad als economische hub, het groeiend aantal activiteiten die in kantooromgevingen kunnen worden gerealiseerd en het feit dat er geen afname van de gewenste kantooroppervlakte vast te stellen is, zoals initieel verondersteld tijdens de covidpandemie.
Huidig aanbod bedrijventerreinen volstaat niet
De huidige leegstand op bedrijventerreinen bedraagt 36 ha, wat overeenkomt met de absolute minimumoppervlakte die volgens de ramingen nodig is in 2030 (37 tot 133 ha). Na detailanalyse blijkt dat er maar een fractie van de benodigde ruimte beschikbaar is (3,7 ha). Een optimalisatie van het ruimtegebruik is mogelijk dankzij de handvaten aangereikt door de beleidsnota ruimtelijke economie, het Strategisch Ruimteplan en de herziene Bouwcode. Aanvullend op deze bestaande tools zal de stad onderzoeken waar er nieuwe ruimte voor kantoren en bedrijven kan gerealiseerd worden.
Meerdere initiatieven
Om aan de vraag te voldoen, zal de stad versneld functionele en energiezuinige renovaties van kantoorgebouwen aanmoedigen en nieuwe bouwprojecten voor kantoren faciliteren. Ook wordt gezocht naar mogelijkheden om extra economische ruimte te creëren.
Schepen voor economie Erica Caluwaerts: “Wij erkennen de dringende behoefte aan meer kantoor- en bedrijfsruimte in Antwerpen. Door de beleidsnota ruimtelijke economie te actualiseren en actie te ondernemen, streven we ernaar om de economische groei van de stad te ondersteunen en te versterken.”
Schepen voor stadsontwikkeling en ruimtelijke ordening Annick De Ridder: “Met het Strategisch Ruimteplan Antwerpen en de nieuwe Bouwcode kijken we slim en ruimtelijk ambitieus naar het Antwerpen van morgen. De nieuwe en vooral vereenvoudigde Bouwcode zorgt voor minder detailregels en voor meer duidelijkheid, en schenkt meer vertrouwen aan al wie wil investeren in deze prachtige stad. Daar hoort natuurlijk ook een slimme ruimtelijke integratie van kantoren en bedrijfsruimten onder. Want Antwerpen is en blijft ‘open for business’.”