OCMW Antwerpen zoekt een erfpachter voor zijn historische gebouwen in de Lange Gasthuisstraat, inclusief het Elzenveld. Die site ligt op een toplocatie in het hart van de Antwerpse binnenstad, in de buurt van veel horecazaken en winkels. De erfpachter mag de panden gebruiken voor commerciële doeleinden en ze een nieuwe bestemming geven. Kandidaten kunnen tot dinsdag 27 juni 2017 een voorstel doen.
De OCMW-gebouwen hebben een rijke, sociale geschiedenis. Een deel van de site kent zijn oorsprong in de middeleeuwen.
Het OCMW organiseert een marktverkenning voor twee delen: het Elzenveld en de panden in de Lange Gasthuisstraat met huisnummers 35-37, 39, 41 en 51.
OCMW Antwerpen focust op zijn kerntaken en bouwt zijn patrimonium daarrond uit.
De panden in de Lange Gasthuisstraat zijn in die visie overbodig geworden. Door de site in erfpacht te geven, weet het OCMW dat die historische gebouwen nog steeds in goede handen zijn. Ze behouden bovendien hun waarde. Het erfpacht houdt in dat de erfpachter de site of het deel waarop hij bood volledig ter beschikking heeft. Hij mag renovatie-ingrepen uitvoeren om zijn project volledig uit te werken, rekening houdend met richtlijnen van monumentenzorg. De erfpacht loopt over 66 jaar en is eenmalig verlengbaar met 33 jaar.
In ruil betaalt de erfpachter een soort vergoeding (canon) waarvoor het OCMW een minimumbedrag heeft vastgesteld. Kandidaten kunnen hoger bieden.
Voorkeur voor project over beide delen
Na het publiceren van de oproep kunnen kandidaten de gebouwen bezoeken. Daarna hebben ze tot dinsdag 27 juni 2017 tijd om een voorstel in te dienen. Een jury buigt zich over de ingediende projecten en houdt rekening met de financiële middelen en technische bekwaamheid van de kandidaat, het uiteindelijke bod en de invulling die de kandidaat aan de site wil geven. Het OCMW geeft voorrang aan kandidaten die een project indienen voor beide delen van het pacht.
Bekendmaking oproep
Kandidaten vinden meer info op de website van OCMW Antwerpen: www.ocmw.antwerpen.be.
Het OCMW werkte een leidraad uit die de kandidaat-erfpachter doorheen de procedure loodst.