Antwerpen werkt aan een nieuwe toekomst voor de Havanasite in het noorden van de stad. Een belangrijk onderdeel hiervan is een nieuwe centrale werkplaats voor verschillende stadsdiensten. Om dat te kunnen realiseren moest het bestaande ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) gedeeltelijk herzien worden. Het college heeft nu het voorontwerp van het herziene RUP Havanastraat, RUP Havana genaamd, goedgekeurd.
Er wordt een gloednieuw stadsdeel heringericht aan de Noorderlaan in Antwerpen. Het gaat om de ruimte tussen de Havanastraat, de Noorderlaan, de A12 en de spoorweg; kortweg de Havanasite. Een onderdeel hiervan is een nieuwe centrale werkplaats voor de verschillende stadsdiensten die instaan voor het dagelijkse onderhoud van parken en wegen, de ondersteuning van talrijke evenementen en de huisvuilophaling. Stad Antwerpen wil deze Technische Cluster Noord onderbrengen in de Shanghaistraat op de Havanasite.
Om dit te realiseren moest het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Havanastraat dat in 2016 werd opgemaakt, gedeeltelijk herzien worden. De zone waar de Technische Cluster Noord zal komen was volgens het RUP immers voorzien voor grootschalige detailhandel. Het college keurde nu het voorontwerp van het gedeeltelijk herziene RUP, RUP Havana genaamd, goed. Concreet zullen de bestemmingszones ‘Zone voor Detailhandel’ en ‘Zone voor Publiek Domein’ binnen het RUP ‘Havanastraat’ veranderen naar ‘zone voor gemengde functies: maatschappelijke functies en bedrijven’. Deze herziening maakt het mogelijk dat de technische cluster van de stad hier toch haar plaats kan krijgen.
Ondanks deze gedeeltelijke herziening blijven de ruimtelijke concepten uit het masterplan Havanastraat en het oorspronkelijke RUP Havanastraat maximaal gelden. “Met de gedeeltelijke herziening van het RUP kunnen we onze stadsdiensten onderbrengen in een nieuwe zone op de Havanasite. Tegelijkertijd behouden we met deze nieuwe mogelijkheden de ruimtelijke randvoorwaarden zoals gesteld in het oorspronkelijke RUP. Zo zal bijvoorbeeld nog steeds veel aandacht geschonken worden aan geluidskwaliteit door de Technische Cluster Noord te ontwikkelen als geluidsbuffer tussen de A12 en de rest van de Havanasite.”
Juridische verankering in ruimtelijk uitvoeringsplan
Een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) legt het ruimtelijk kader vast dat bepaalt in welke zone er wat kan van bv. bedrijvigheid, handel, recreatie, gemeenschapsvoorzieningen, groen enzovoort. Het is een juridisch document dat aan de hand van richtlijnen en bouwvoorschriften bepaalt wat er waar mogelijk wordt. Alle toekomstige ontwikkelingen worden aan dit plan getoetst.
Volgende stappen
Op dit moment is het voorontwerp van het gedeeltelijk herziene RUP klaar. De ambitie is om eind dit jaar het plan voorlopig vast te stellen om dan in 2022 een openbaar onderzoek te organiseren en vervolgens het RUP definitief vast te stellen.
Voor de bouw van de Technische Cluster Noord zal AG Vespa een opdracht in de markt zetten. Het project wordt gerealiseerd door middel van een ‘Design and Build’-opdracht waarbij een bouwteam het gebouw ontwerpt en bouwt volgens de vooropgestelde eisen. De vooraankondiging voor de oproep naar een bouwteam is al gepubliceerd. U vindt deze hier. Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan het prestatiebestek. De publicatie van de selectieleidraad is voorzien in het najaar van 2021. Verloopt alles volgens plan, dan starten de werken in 2023 en nemen de operationele diensten hun intrek in het nieuwe gebouw in 2026.
Meer informatie over het project is te vinden op www.antwerpenmorgen.be/havana.
